Charpente de toiture : diagnostic et réparation

Les signes qui doivent alerter

• Les charpentes industrialisées (fermettes) sont des charpentes en bois assemblées par connecteurs métalliques, utilisées pour les maisons comme pour des bâtiments plus vastes (magasins, hangars). [1]
• Des tuiles qui ne sont plus alignées sur la couverture signalent une déformation (fléchissement, déversement) de la charpente industrialisée. [1]
• Selon l'AQC, la déformation des fermettes peut conduire à l'effondrement de la toiture, notamment quand les pignons sont contreventés par la charpente ; la situation peut devenir critique par vent. [1]
• Sur une charpente en bois assemblée sur chantier, les déformations (creux de toiture, flèche d'un plafond) sont plus souvent une gêne esthétique qu'une atteinte réelle à la solidité. [3]

Aménager des combles

• L'AQC recense des sinistres quand des fermettes sont coupées pour aménager des combles sans étude de stabilité. [1]
• Transformer une charpente pour aménager des combles impose de recalculer l'existant et les travaux neufs par un bureau d'études structure spécialisé bois. [2]
• Le DTU 31.1 (charpentes en bois) fixe l'humidité des bois massifs à la mise en œuvre : des bois posés trop humides se déforment davantage. [3]
• Le couvreur fixe sur la charpente les éléments qui portent la couverture (liteaux, lattes) avant de poser celle-ci. [9]

Insectes et termites

• Dans les ouvrages visés par la réglementation, les bois qui participent à la solidité du bâtiment doivent être protégés contre les insectes à larves xylophages (capricornes, vrillettes…). [4]
• Dès que des termites sont détectés, l'occupant (à défaut le propriétaire) doit en informer la mairie. [4]
• Les zones à termites sont délimitées par arrêté préfectoral, pris sur proposition ou après consultation des conseils municipaux. [4]
• La cartographie nationale du Cerema indique si une commune ou un département est sous arrêté préfectoral termites ou mérule. [5]
• Le diagnostic termites (état relatif à la présence de termites) est valable 6 mois au maximum. [6]

La mérule

• L'occupant (à défaut le propriétaire) qui a connaissance de mérule dans un immeuble bâti doit la déclarer en mairie. [4]
• Comme pour les termites, un arrêté préfectoral délimite les zones de présence d'un risque de mérule lorsque des foyers sont identifiés dans une ou plusieurs communes. [4]
• La mérule se développe à cause de l'humidité : mauvais entretien, dégâts des eaux, erreurs de conception lors de réhabilitations. [4]
• Le guide Anah / ministère du Logement range les tuiles cassées et les gouttières déformées parmi les infiltrations accidentelles qui apportent l'excès d'eau favorable aux mérules. [7]
• Lutter contre la mérule, c'est d'abord lutter contre l'excès d'humidité ; le traitement fongicide n'intervient qu'en complément, notamment si l'assèchement est long. [7]
• La certification CTB-P+ des produits de préservation du bois se positionne volontairement au-delà de la réglementation : ce n'est pas une obligation légale. [8]

Questions fréquentes